Tento ceník zateplení soklu a základů domu slouží jako orientační přehled nákladů na tepelnou izolaci spodní stavby. Zateplení soklu a základů patří mezi nejčastěji podceňované práce, přesto má zásadní vliv na tepelné ztráty domu, vznik plísní a životnost celé konstrukce.
Ceny se liší podle použitého izolačního materiálu, hloubky založení, rozsahu výkopových prací a technického řešení detailů.
Orientační ceny zateplení soklu a základů za m²
| Typ zateplení | Cena za m² (bez DPH) |
| Zateplení soklu nad terénem, XPS tl. 10 cm | 590–890 Kč |
| Zateplení soklu nad terénem, XPS tl. 16 cm | 790–1 090 Kč |
| Zateplení základů (do 80 cm) | 650–950 Kč |
| Zateplení základů (do 120 cm) | 850–1 150 Kč |
Poznámka: Ceny zahrnují materiál (tepelnou izolaci XPS a nopovou fólii v případě zateplení základů) i běžnou montáž. Výkopové práce, odvoz zeminy a složité detaily mohou cenu navýšit. V případě zateplení soklu nad terénem je nutné připočítat rovněž cenu za povrchovou úpravu (obklad, marmolit…).
Co ovlivňuje cenu zateplení soklu a základů domu
- hloubka založení domu
- nutnost ručního nebo strojního výkopu
- typ izolace (nejčastěji XPS)
- tloušťka izolační vrstvy
- členitost soklu
- stav hydroizolace
- nutnost drenáže nebo nopové fólie
Ukázkový výpočet ceny – zateplení soklu rodinného domu
Zadání:
- Rodinný dům
- Obvod soklu: 45 m
- Výška soklu: 0,6 m
- Plocha soklu: 27 m²
- Izolace: XPS 8 cm
- Cena: 1 250 Kč/m² bez DPH
Výpočet:
- 27 m² × 1 250 Kč = 33 750 Kč bez DPH
- DPH 21 %: 7 088 Kč
- Celková cena: 40 838 Kč s DPH
Ukázkový výpočet ceny – zateplení základů domu do hloubky 1 m
Zadání:
- Rodinný dům
- Obvod základů: 50 m
- Hloubka zateplení: 1,0 m
- Plocha základů: 50 m²
- Izolace: XPS 10 cm + nopová fólie
- Cena: 2 800 Kč/m² bez DPH
Výpočet:
- 50 m² × 2 800 Kč = 140 000 Kč bez DPH
- DPH 21 %: 29 400 Kč
- Celková cena: 169 400 Kč s DPH
Jaký materiál se používá pro zateplení soklu a základů
Nejpoužívanějším materiálem je XPS (extrudovaný polystyren), protože:
- má minimální nasákavost
- vysokou pevnost v tlaku
- dlouhou životnost v zemině
- odolnost proti mrazu
Běžný fasádní EPS se pro zateplení základů nepoužívá nebo jen ve výjimečných případech.
Na zateplení základů a soklu navazuje zateplení fasády. Ceník zateplení fasády naleznete zde.
Shrnutí: vyplatí se zateplení soklu a základů?
Zateplením soklu a základů:
- snížíte tepelné ztráty domu
- omezíte vznik plísní v přízemí
- prodloužíte životnost konstrukce
- zlepšíte napojení fasádního zateplení
Finančně jde o menší zásah než zateplení celé fasády, ale efekt bývá překvapivě velký.